Achat maison 8 pièces 238 m²- Albi
Découvrez cette spacieuse maison de 238 m² au prix de 449 000 € avec 5 chambres, piscine, terrasse sans vis-à-vis, garage, et à proximité des commerces, écoles et parcs, idéale pour une vie confortable.
Description:
Albi Centre secteur Faculté, Docteur immo vous propose cette belle maison de 238 m².
Cette spacieuse demeure vous offre en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante de 65 m² avec vue sur la piscine, une cuisine lumineuse aménagée et équipée et un grand garage de 30 m² avec portail automatique. L'espace nuit dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, de deux salles d'eaux communes et des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies.
A l'extérieur la partie terrasse sans vis à vis et sa piscine seront indispensables pour les belles journées. La proximité de la gare d'Albi-Ville, de la Faculté Champollion, des bus et de toutes les commodités sont de réels atouts.
Profitez également des parcs à proximité comme le Parc Castelnau et le Parc Rochegude pour vos moments de détente
01
Une grande pièce de vie avec un plafond en bois et un espace salon ouvert de 65 m2. L'ambiance chaleureuse et les volumes généreux illustrant une option idéal pour une famille ou des amies.
02
Une cuisine spacieuse et lumineuse avec des finitions en bois, apportant un style authentique qui ce comprend dans le salon ouvert. Cet emplacement de choix est parfait pour répondre aux besoins d'un foyer.
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Une chambre sous toit avec une décoration traditionnelle et un plafond en bois. Un espace agréable.
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Une maison avec jardin et sa piscine, mêlant charme et modernité. Ce bien incarne l'idée de la maison idéal pour un cadre de vie agréable et harmonieux.
Caractéristique
DIAGNOSTIC DES PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Information importante
238 m² habitable
352 m² de terrain
8 pièces
5 chambres
1 cheminée
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 WC Séparés
Chauffage : Individuel Radiateur Gaz
Construit en 1945
Date de réalisation du DPE : 12 janvier 2022
ACHETER UNE MAISON DANS LE QUARTIERCENTRE-VILLE, À ALBI
Centre-ville est un quartier de la ville d'Albi situé dans le département du Tarn (81). Les 7 648 habitants de ce quartier (sur les 49 232 de la commune) ont un âge moyen de 42 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 19 % de maisons et 81 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 4 %. La taxe d'habitation s'élève à 15 % et la taxe foncière à 29 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 22 %, taxe foncière à 28 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 12 % .
Les grandes histoires ont une personnalité. Envisagez de raconter une belle histoire qui donne de la personnalité. Écrire une histoire avec de la personnalité pour des clients potentiels aidera à établir un lien relationnel. Cela se traduit par de petites spécificités comme le choix des mots ou des phrases. Écrivez de votre point de vue, pas de l'expérience de quelqu'un d'autre.
Les grandes histoires sont pour tout le monde, même lorsqu'elles ne sont écrites que pour une seule personne. Si vous essayez d'écrire en pensant à un public large et général, votre histoire sonnera fausse et manquera d'émotion. Personne ne sera intéressé. Ecrire pour une personne en particulier signifie que si c'est authentique pour l'un, c'est authentique pour le reste.